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肝炎全篩全治 苗栗消滅B、C型肝炎展成果

苗栗縣與肝病防治學術基金會合作，結合醫療院所辦理苑裡、後龍、大湖及泰安4鄉鎮的免費B、C型肝炎及肝癌檢驗，21日苗栗縣長徐耀昌等人，在C肝微根除成果發表會中，宣示B、C型肝炎擴大篩檢年齡暨本縣各醫療院所全面啟動，呼籲鄉親踴躍參加篩檢，及早發現及早治療。在衛福部「國家消除C肝辦公室」風險層級分類中，苑裡鎮、後龍鎮、大湖鄉及泰安鄉被列為高風險層級，縣府與肝基會及李綜合醫院、大千醫院等醫療院所合作，為鄉親提供免費B、C型肝炎及肝癌檢驗服務，今年共篩檢7656人，C肝陽性982人、陽性率12.83％，將積極動員、投注人力聯繫陽性且具有病毒量民眾的召回門診追蹤治療。21日徐耀昌頒發獎狀感謝肝基會公益贊助、醫療院所積極動員及投注人力、鄉鎮長對肝病防治的重視與號召，以及各地村里長積極配合縣府辦理的地方健康檢查，本土藝人陳霆也現身說法，分享家人與自己面對肝病的經驗與心得。徐耀昌表示，大部分肝病沒有明顯症狀，民眾容易因警覺性不夠而延誤就醫，共有146家醫療院所提供免費B、C型肝炎篩檢，提醒鄉親未曾接受B、C型肝炎檢查者，攜帶健保卡至各醫療院所接受檢查，以早期發現、早期治療。縣府衛生局說明，中央政策自今年9月28日起放寬成人預防保健服務B、C型肝炎篩檢年齡為45歲至79歲終身一次，且C肝有藥可醫且納入健保給付，治癒率可達98％以上，提醒鄉親發現異常也勿驚慌，將攜手把關鄉親的健康。

買房注意！內政部揭預售屋契約5大陷阱

房市回春，內政部特別提醒，預售屋契約中常有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項，民眾要小心建商契約可能有5大陷阱。內政部說，在「通知交屋期限」方面，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之5。但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之2，以減輕自身交屋及違約的責任。在「房地標示及停車位規格」方面，民眾也要小心，依規定應列明停車位長、寬、高、含車道及其他必要空間面積。但查核時發現，業者提供的契約，未列明「停車位高度」，也未列明「停車空間面積占共有部分總面積之比例」，容易引發相關紛爭。至於「驗收」方面，內政部表示，自來水、電力管線費及瓦斯內管等相關費用，均應由賣方負擔，且交屋保留款應為房地總價5％。但查核時發現，常有業者將瓦斯內管等管線費用轉嫁由消費者負擔，或將總價5％的交屋保留款，降低額度為5萬元。對於「保固期限及範圍」方面，內政部指出，房屋的保固期限應是從交屋日起算，結構部分保固15年，且除能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，賣方均應負責。但查核時發現，業者擅自減列結構保固的「項目」及縮減保固期限，或將保固期限之起算日提前至「取得使用執照日」，並限縮於「可歸責於賣方」。此外，在「房地面積誤差及其價款找補」部分，依規定，土地面積、主建物或房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補；超過部分，買方只找補2％為限；誤差若超過3％，不論是超過或不足，買方均得解除契約。但查核時發現，部分業者會將「土地」及「停車位」面積誤差，列為不予找補，或限制須於面積「不足」3％，消費者才能解約。

超前佈署退休金及傳承規劃 創造「晚美」人生

99重陽節即將到來，也就是今年國曆的10月25日，許多民眾想像中的老年景況就是含飴弄孫、展開人生第二春，但事實並非全是如此。前幾年紅極一時的日本暢銷書「下流老人」指出，即使是中產階級，若缺乏妥善的財務規畫，未來仍可能又老又窮又孤獨。面對國人平均餘命提高、存太少卻花太快的長壽風險，元大人壽建議國人，可提早透過保險規劃來累積退休金，為退休後的生活打造穩定之現金流，高資產族群則可善用壽險保障功能，為資產傳承預做準備。隨著醫療水準提升及國人對健康管理、食安、運動等日趨重視，國人平均壽命持續上升，根據內政部公布的「2019年簡易生命表」，國人平均壽命為80.9歲，已從2009年79.0歲增加了近2歲，而勞動部公布的「2019勞工生活及就業狀況調查」更指出，勞工規畫之退休年齡平均為61.1歲，等於國人平均退休後還有約20年要過著收入中斷，支出卻不斷的日子。元大人壽表示，愈早開始準備退休金愈好，畢竟年輕時的保費、體況及累積時間等都是優勢。在退休金準備建議可選擇穩健累積資產之保險商品，如利變終身壽險就是一項不錯的選擇，在準備退休金的同時，也能滿足資產傳承的配置需求。元大人壽的還本型利變終身保險，可打造穩定的退休現金流，以元大人壽元鑫年年利率變動型還本終身保險為例，可選擇4、6、10三種繳費期別，限期繳費保障終身，自第一保單週年日起，年年給付生存保險金，活越久領越多，每年還有機會享有增值回饋分享金。此外，保費折扣享優惠，最高可達4％。若有多元貨幣配置需求，也可以選擇元大人壽美鑫年年美元利率變動型增額還本終身保險，此商品為美元計價保單，近期又是美元匯率相對低點，透過美元保單達成資產多元配置更輕鬆。至於有資產傳承需求的民眾，元大人壽三富增利利率變動型終身壽險與元大人壽鑫三美增利美元利率變動型終身壽險都是不錯的選擇，這兩檔商品分別以台幣、美元計價，共同特色是短期繳費即享有終身高保障，同時可為子女預留稅源，免去將來繼承時可能的籌措稅金等問題，此外，還有機會因增值回饋分享金讓資產逐步增加，非常適合退休前後、有意進行資產傳承的人士完成規劃。元大人壽提醒，對抗長壽風險及資產傳承相關事宜唯有提早規劃，才能讓自己享有一個豐盛無虞的「晚美」人生。(工商 )